Kückelmann Hausverwaltung, Paul-Stöckel-Straße 21, 41470 Neuss
Tel. 02137-928236, Fax. 02137-928237
info@kueckelmann-hausverwaltung.de
Verwaltungs-Leistungen
Für uns mit die wichtigsten Aufgaben bei der Verwaltung Ihrer Immobilie sind:
- Leerstand minimieren durch vertrauensvolle und kompetente Mieterbetreuung
- Mietausfall vermeiden durch rechtzeitiges Mahnen sowie persönlichen Gesprächen mit dem Mieter
Bleiben alle Maßnahmen erfolglos, so leiten wir zeitnah das Inkasso ein und übergeben die Angelegenheit einer Rechtsanwaltskanzlei - Rendite sichern bzw. steigern durch regelmäßige Prüfung der Optionen zur Mietanpassung
- Wert Ihrer Immobilie erhalten und ggfs. steigern durch regelmäßige Überwachung des technischen Zustands Ihrer Immobilie und Vorschläge zur Werterhaltung
Mit der von uns verwendeten professionellen Hausverwaltungssoftware erstellen wir ordnungsgemäße, transparente und leicht verständliche Abrechnungen und Wirtschaftspläne, detaillierte Übersichten von Stammdaten, sowie auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittene Listen und Auswertungen. Unser Handwerker-Auftragssystem verfolgt die Kommunikation zwischen Handwerker und Wohnungsinhaber / Mieter, überwacht die gesetzlichen Termine und verlangt einen Handwerker-Arbeitsnachweis. Die Rechnungsstellung unserer Handwerkspartner erwarten wir gemäß §35a EstG. haushaltsnahe Dienstleistungen.